Trong bối cảnh kinh tế suy thoái và lãi suất duy trì ở mức cao trong thời gian dài, số lượng cuộc đấu giá bất động sản tại địa phương trong quý 3 năm nay đã tăng 24,4% so với quý trước lên 102, và số lượng giao dịch được giao dịch khối lượng đạt 17,8 triệu nhân dân tệ, tức là 4,80 triệu nhân dân tệ trong quý II. Gần gấp ba lần so với 10.000 nhân dân tệ.

Với tác động sâu hơn của lãi suất cao và sự không chắc chắn về triển vọng kinh tế, các nhà phân tích thị trường kỳ vọng số lượng phiên đấu giá sẽ tăng thêm trong quý 4.

Báo cáo mới nhất do công ty tư vấn bất động sản Knight Frank công bố vào thứ Hai (30/10) cho thấy số lượng đấu giá bất động sản các loại đều tăng trong quý 3 năm nay, bao gồm hơn 50 bất động sản nhà ở. 37 trong quý trước; 26 bán lẻ, cao hơn một chút so với 25 trong quý trước; bất động sản công nghiệp và văn phòng tăng từ 15 và 5 trong quý trước lên 20 và 6. Tỷ lệ đấu giá bất động sản thành công đã tăng lên 9,8% từ mức 4,9% trong quý trước, với tổng số 10 bất động sản được bán dưới hình thức đấu giá.

Trong quý 3 của cuộc đấu giá bất động sản, số lượng giao dịch bán thế chấp (bán thế chấp) đã tăng từ 22 trong quý 2 lên 29, trong đó có 22 một nơi cư trú.

Báo cáo cho biết: "Số lượng 22 vụ bán thế chấp đã tăng so với 12 vụ trong quý trước, cho thấy tác động chậm trễ của việc tăng lãi suất trong suốt cả năm, dẫn đến một số tài sản gặp khó khăn trên thị trường. Ngoài ra, The thị trường đầy bất ổn và việc tăng thuế suất trước thuế của người mua bổ sung (ABSD) cũng khiến người mua thận trọng hơn."

Các giao dịch mua bán thế chấp khác bao gồm một bất động sản văn phòng, hai bất động sản bán lẻ và bốn bất động sản. bất động sản công nghiệp . Trong số 10 tài sản được đấu tranh thành công, 5 tài sản là tài sản thế chấp nhà ở và 3 tài sản công nghiệp.

Số lượng bất động sản được bán thông qua việc bán cho chủ sở hữu tăng 22,8% so với quý trước lên 70 trong quý thứ ba, vượt quá số lượng bất động sản được bán thế chấp trong sáu quý liên tiếp. Tuy nhiên, chỉ có một bất động sản được bán đấu giá thành công trong quý 3.

Nhìn về thị trường đấu giá vào nửa cuối năm, Li Xiuping, giám đốc Bộ phận Bán và Đấu giá Bất động sản Knight Frank, tin rằng khi tác động của lãi suất tăng và sự bất ổn kinh tế bắt đầu xuất hiện, nhiều tài sản khó khăn hơn có thể xuất hiện trong quý cuối cùng của năm nay. Điều này dẫn đến tổng số lượng đấu giá tăng lên.

Trong 9 tháng đầu năm nay, tỷ lệ đấu giá thành công là 7,7%. Knight Frank kỳ vọng tỷ lệ đấu giá thành công sẽ vẫn tăng trong quý 4, với tỷ lệ đấu giá thành công cả năm dự kiến ​​là 7% đến 10%.

面向未来，中国移动将充分发挥品牌引领作用，全面实施“品牌引领行动”，在原有的“全球通”“动感地带”“神州行”“咪咕”“移动云”五大战略品牌的基础上，将“移动爱家”“梧桐大数据”“九天”纳入战略品牌行列。其中，“移动爱家”是中国移动面向家庭市场打造的全新客户品牌，将为客户打造“全千兆+云生活”智慧家庭生活新模式，提供“智联-电视-生活”三大产品体系，致力于让每一个家庭充满爱与智慧。“梧桐大数据”是中国移动旗下大数据领域的产品品牌，可为客户提供PaaS、DaaS和SaaS三种大数据云服务、八大类150余种垂直行业产品，助力各行业数智化转型升级。“九天”是中国移动旗下人工智能领域的产品品牌，通过原创技术内核，打造以“九天”人工智能平台、基础+行业大模型、超370项核心AI能力为基座的新型智能化引擎，实现从智算基础设施、平台、模型能力到智能化应用的全栈人工智能服务。

杨杰指出，随着新一轮科技革命和产业变革深入发展，信息能量融合创新、新一代信息技术融合创新、信息服务体系和社会运行体系融合创新“三个融合创新”的作用日益凸显，并呈现出“三个纵深拓展”的新趋势。

现场，李彦宏宣布文心大模型4.0正式发布，开启邀请测试。他表示，这是迄今为止最强大的文心大模型，实现了基础模型的全面升级，在理解、生成、逻辑和记忆能力上都有着显著提升。”

中国移动政企事业部总经理陈怀达发表题为《数智引领启新篇，行业创新赢未来》的主旨演讲，提出作为社会发展关键基础的信息通信业，已进入科技融合创新发展的新阶段，我们亟需加速将新型信息技术转化为与产业共生的信息服务，中国移动将充分发挥运营商禀赋优势，在建强基础设施、突破关键能力、绽放应用场景、升级生态体系四个方面重点发力，携手业界，创新数智场景，汇聚数智动能，共创数智创新美好未来。