Sau khi thu hồi được 1,1 tỷ Đài tệ từ việc thanh lý tài sản, Frasers Property sẽ tiếp tục tối ưu hóa cơ cấu tài sản và tăng cường đa dạng hóa danh mục đầu tư để duy trì khả năng phục hồi của tập đoàn trong ngành.

Tại hội nghị kết quả nửa đầu năm tài chính 2024 của Frasers Property vào thứ Hai (ngày 13 tháng 5), Giám đốc điều hành của Tập đoàn Frasers Property, Panote Sirivadhanabhakdi, cho biết tập đoàn sẽ nằm trong tầm kiểm soát để thu hồi vốn thông qua thoái vốn tài sản, giảm đòn bẩy, điều chỉnh. danh mục đầu tư để cải thiện lợi nhuận và tăng cường thu nhập định kỳ và thu nhập từ phí của nhóm, từ đó giảm thiểu những thách thức mà nhóm hiện đang phải đối mặt.

Frasers Property đã thông báo vào thứ Sáu tuần trước (ngày 10) rằng lợi nhuận ròng trong nửa đầu năm tài chính của họ đã giảm đáng kể 81,8% xuống còn 35,8 triệu nhân dân tệ. Ngoài việc bị ảnh hưởng bởi lãi suất cao, danh mục đầu tư kinh doanh của Vương quốc Anh còn bị suy giảm 115 triệu Đài tệ, doanh thu từ thị trường Singapore và Thái Lan giảm lần lượt 63% và 13%, điều này cũng ảnh hưởng đến lợi nhuận ròng của tập đoàn.

Frasers Property đã thu hồi được 1,1 tỷ Đài tệ thông qua việc bán tài sản trong nửa đầu năm tài chính. Trong số đó, hồi tháng 3, họ đã công bố sẽ bán 89,9% cổ phần trong 4 dự án bất động sản hậu cần cho Fraser Logistics & Commercial Trust với giá 129,5 triệu euro (khoảng 188,9 triệu đô la Singapore).

Tính đến cuối tháng 3, quy mô quản lý tài sản của tập đoàn là 48,9 tỷ nhân dân tệ.

Về kế hoạch thoái vốn tiếp theo của tập đoàn, Su Huaqin không tiết lộ dự án cụ thể. Ông cho biết: "Dựa trên chu kỳ tài sản, tập đoàn đã đưa ra kế hoạch thoái vốn. Dòng vốn và thời gian thoái vốn đều là những yếu tố then chốt cần được xem xét cho việc thoái vốn tài sản".

Theo báo cáo của "Business Times", Frasers & Lions Real Estate đang đàm phán bán căn hộ dịch vụ trên phố Jiak Kim. Giá giao dịch cuối cùng có thể hơn 130 triệu nhân dân tệ một chút.

Về việc phát triển trong nhiều lĩnh vực khác nhau, Su Huaqin chỉ ra rằng thị trường nhà ở là trọng tâm phát triển trong tương lai của tập đoàn. Tập đoàn sẽ tập trung vào các phân khúc thị trường có nhu cầu mạnh mẽ trong nước và phát triển các dự án với các đối tác liên doanh từ giai đoạn đấu thầu để cải thiện việc sử dụng vốn.

从资产类别来看，有48%亚太家办计划在未来五年内增加发达市场的固定收益产品配置，另有45%计划增加发达市场的股票配置。私募股权和对冲基金也相当受欢迎，计划增加这两项资产配置的受访者比率，分别为32%和31%。

国际货币基金组织（IMF）最新的数据显示，金管局的黄金持有量3月份增加4.45公吨。根据世界黄金协会（World Gold Council）统计，金管局第一季黄金储备增加6.57公吨，达2366公吨。这在全球央行（包括IMF和欧洲央行）排第24位。

英国市场分析公司LSEG预测，英伟达即将在星期三（5月22日）公布的最新季度收入，可能达到246亿5000万美元（约332亿2000万新元），比前一年同期的71亿9000万美元高出243%。

Ngoài ra, thu nhập thường xuyên và thu nhập từ phí là cơ sở tạo nên doanh thu của nhóm. Ngoài việc mở rộng quy mô tại các thị trường lớn, Tập đoàn cũng sẽ tăng cường hoạt động kinh doanh tại các thành phố cửa ngõ lớn thông qua các thỏa thuận quản lý khách sạn.

Su Huaqin tiết lộ rằng dự án bất động sản tích hợp One Bangkok tại Thái Lan của tập đoàn đã đón khách thuê văn phòng vào tháng 3. Hầu hết các cửa hàng bán lẻ, hai khách sạn và một tòa nhà văn phòng khác của dự án dự kiến ​​sẽ được đưa vào hoạt động vào tháng 4. quý của năm nay.

Ngoài việc ra mắt các dự án mới, Tập đoàn cũng đang tích cực triển khai các kế hoạch nâng cao tài sản (AEI) nhằm tăng thu nhập bền vững lâu dài cho các dự án bất động sản của mình.

Frasers Property đóng cửa ở mức 0,795 nhân dân tệ vào thứ Hai, giảm 0,63%.