Được hỗ trợ bởi nhà riêng bình dân và nhà riêng tầm trung, cũng như người mua quay trở lại thị trường bất động sản sau "Lễ hội ma", giá bán lại tổng thể của nhà riêng không có đất tăng 0,4% so với tháng trước tháng 10 tăng liên tục 3 tháng nhưng tháng 9 mức tăng thấp hơn 0,8%. Doanh số bán lại nhà riêng nói chung cũng tăng do người mua hy vọng hoàn tất giao dịch trước cuối năm, tăng 14,7% so với tháng trước lên 838 căn trong tháng 10.

Trang web bất động sản 99.co và Mạng lưới giao dịch chung bất động sản Singapore SRX đã công bố dữ liệu ước tính vào thứ Ba (28 tháng 11), cho thấy rằng trong số ba loại hình nhà ở tư nhân không có đất chính, Khu vực miền Trung cốt lõi (CCR) ) đại diện cho nhà ở tư nhân cao cấp. Giá bán lại nhà riêng đã giảm 1,5% so với tháng trước, giảm trong ba tháng liên tiếp và mức giảm ngày càng mở rộng.

Tuy nhiên, giá bán lại nhà riêng ở Khu vực ngoài miền Trung (OCR), đại diện cho nhà riêng dành cho thị trường đại chúng, tăng nhiều nhất so với tháng trước, ở mức 2,5% trong khi giá bán lại; giá nhà riêng ở khu vực miền Trung khác (RCR), đại diện cho nhà riêng tầm trung, tăng 1,9% so với tháng trước. Luqman Hakim, giám đốc dữ liệu của

99.co, đã chỉ ra rằng khi nguồn cung thị trường tăng và tỷ lệ chỗ trống đạt mức cao nhất trong 5 năm, thì giá bán lại khu dân cư tư nhân nói chung có thể sớm đạt đỉnh.

Giá bán lại nhà ở tư nhân cao cấp tăng ít nhất trong năm. Số lượng bán tăng trong tháng 10

So với cùng kỳ năm ngoái, giá bán lại chung của nhà ở tư nhân không có đất tăng 7,5%. vào tháng 10. Giá bán lại nhà ở tư nhân cao cấp, nhà ở tư nhân tầm trung và phổ biến. Mức tăng giá bán lại hàng năm của nhà tư nhân lần lượt là 2,3%, 8,0% và 10,4%.

Yip Runming, Giám đốc điều hành của Huttons Group, chỉ ra rằng khi thời điểm cuối năm đến gần, thị trường bán lại nhà riêng sẽ "tạm dừng" và mức tăng giá trong cả năm nay có thể vào khoảng 8 %.

Xét về khối lượng giao dịch, do nhà ở tư nhân cao cấp ngày càng “đáng giá tiền” nên khối lượng giao dịch bán lại của họ đã tăng đáng kể trong tháng 10. Theo dữ liệu do Propnex cung cấp, số lượng bán lại nhà riêng cao cấp đã tăng 33,9% so với tháng trước trong tháng 10, vượt xa tốc độ tăng trưởng hàng tháng của nhà riêng trên thị trường đại chúng (4,4%) và nhà ở tầm trung. - phạm vi nhà riêng (0,4%).

Giám đốc nội dung và nghiên cứu bất động sản của Bona, Huang Xiuying, chỉ ra rằng giá bán lại nhà riêng cao cấp tương đối ổn định, khiến nhiều người mua bắt đầu tìm kiếm căn hộ trong khu vực. Tỷ lệ giao dịch dưới 5 triệu nhân dân tệ trong quận đã tăng từ 90,4% trong tháng 9 lên 95,5% trong tháng 10.

Sun Yanqing, phó chủ tịch bộ phận nghiên cứu và tư vấn của OrangeTee & Tie, tin rằng doanh số bán lại nhà tư nhân tăng trở lại so với tháng trước trong tháng 10 cho thấy nhu cầu vẫn còn đó, nhưng so với năm ngoái -Kết thúc kỳ nghỉ lễ, công chúng dự kiến ​​sẽ giảm lượng du lịch nước ngoài. Lượng bán lại nhà riêng có thể giảm trong hai tháng tới và sẽ không phục hồi cho đến tháng 1 năm sau.

Nếu so với cùng kỳ năm ngoái, tổng doanh số bán lại nhà riêng không có đất đã giảm 9,2% trong tháng 10 và so với mức giảm trung bình tháng 10 là 12,7% trong 5 năm qua.

Có sự khác biệt lớn về dữ liệu bán lại nhà riêng giữa NUS và SRX

Viện Nghiên cứu Đô thị và Bất động sản của Đại học Quốc gia (IREUS) đã công bố dữ liệu ước tính về Chỉ số Giá Nhà Tư nhân Không có Đất ( Non-Landed Private Price Index). NUS SRPI) cho tháng 10 cùng ngày, cho thấy giá bán lại tổng thể của nhà riêng không có đất đã tăng 0,9% so với tháng trước trong tháng 10, cao hơn mức tăng 0,7% trong tháng 9.

Giá bán lại nhà riêng ở quận trung tâm, không bao gồm căn hộ nhỏ, tăng 0,4% so với tháng trước; giá bán lại nhà riêng ở các quận ngoài trung tâm, không bao gồm căn hộ nhỏ, tăng 1,1 % so với tháng trước; giá bán lại căn hộ nhỏ tăng 0,8% so với tháng trước.

先进制造业要想向更高水平迈进，就必须心中有“数”、以“智”取胜。重庆是老工业基地，如今也正在聚力打造智能网联新能源汽车、新一代电子信息制造业、先进材料3大万亿级主导产业集群，数字化转型的重要价值日益凸显。

作为“链主”企业，多年来，联想一直致力于履行“链主”责任，推动供应链的互联互通、协同智能。目前，联想供应链已和上下游2000多家核心企业建立智能化协作平台，实现了信息共享、协同决策，管理效率和抗风险能力大幅提升。

在龙湾屯集体林场，千亩森林被纳入森林防火防盗智慧监测系统的保护圈。2023年初，该林场引入了北京电信智能AI监测平台，在林区多个点位安装AI摄像头、云喇叭，通过5G专网、智能端口、热成像、全景监控、实时图传等技术手段，实现对林区的人员进山和森林防火防盗7x24小时可视化、智能化管理。

今年大赛继续设立了“自由创作”和“社会正向价值命题”双赛道舞台。每条赛道中，都涌现了一批品质优秀，主题鲜明的游戏作品。大赛今年与国内地方政府合作，无缝链接中国·瑞安第四届创新创业大赛，打造跨区域产学研融合实践平台，为游戏产业注入新鲜“血液”。瑞安市科技局相关负责人表示：“此次牵手腾讯，在创新创业大赛中开设游戏创新赛道，必将为瑞安数字经济创新发展添上浓墨重彩的一笔。”

xỔ số

Mặt khác, số lượng bán lại nhà riêng không có đất được IREUS ghi nhận trong tháng 10 đã giảm mạnh 45,6% so với cùng kỳ tháng trước, khác biệt đáng kể so với dữ liệu ước tính của SRX (so với cùng kỳ tháng trước) tháng tăng 14,7%).

xỔ số

Đây không phải là lần đầu tiên dữ liệu của hai bên không nhất quán. Vào tháng 8 năm nay, dữ liệu về khối lượng bán lại nhà riêng của NUS cho thấy mức giảm so với tháng trước là 8,2%, trong khi SRX cho thấy mức tăng so với tháng trước là 3%.

Trong cuộc phỏng vấn với "Lianhe Zaobao", Giám đốc điều hành ERA Property Lin Dongrong cho biết phạm vi thống kê của cả hai bên không bao gồm chung cư điều hành (EC), mà là SRX ngoài việc thu thập dữ liệu từ Tái phát triển đô thị Hệ thống thông tin bất động sản cơ quan (URA Realis) Ngoài ra còn có dữ liệu giao dịch mới nhất được cung cấp bởi nhóm đại lý bất động sản.

Li Side, giám đốc nghiên cứu cấp cao của Hedeng Group, đã chỉ ra rằng nguồn phân tích dữ liệu của IREUS và SRX đều đến từ Cơ quan Tái phát triển Đô thị, nhưng SRX chứa nhiều dữ liệu hơn sau ngày 21 của tháng, vì vậy nó là toàn diện và hiệu quả hơn.