Chính phủ đã ra mắt một địa điểm đắc địa của khu chung cư điều hành (EC) tại Plantation Close ở Quận Tengah và một địa điểm bán EC tại Đường Tampines 95 để các nhà phát triển đấu thầu và thương lượng. Khu này dự kiến ​​sẽ cung cấp tổng cộng 1.120 căn hộ.

Các nhà phân tích dự đoán rằng nhu cầu thị trường đối với các dự án EC là rất cao. Địa điểm ở Tianyuan Lane dự kiến ​​sẽ thu hút ít nhất sáu hồ sơ dự thầu và địa điểm bán hàng thay thế tại Tampines Street 95 cũng có khả năng sẽ thu hút được. đã bán. Cả hai lô đều có thời hạn thuê 99 năm.

Ủy ban Nhà ở và Phát triển hôm thứ Năm (30 tháng 11) đã ra mắt lô đất Tian Yuan Lane EC theo kế hoạch bán đất của chính phủ trong nửa cuối năm nay, có thể xây dựng 560 căn hộ. Khu đất này có diện tích khoảng 20.038 mét vuông (khoảng 215.689 feet vuông), với tổng diện tích sàn là 56.107 mét vuông (khoảng 603.931 feet vuông). Nó nằm cạnh khu đất EC do Hoi Hup Realty và Sunway Developments đấu thầu trước đây.

Địa điểm thay thế tại Tampines Street 95 EC đang được bán đấu giá và cũng có thể được xây dựng với 560 căn hộ

Địa điểm thay thế tại Tampines Street 95 EC có diện tích 22.492 mét vuông (khoảng 242.102 feet vuông). , với tổng diện tích sàn có thể lên tới 56.230 mét vuông (605.255 feet vuông) và cũng có thể xây dựng 560 căn hộ. Các lô đất bán sẽ chỉ được đưa ra bán đấu giá sau khi nhận được giá thầu được chính phủ chấp nhận.

Doanh số bán hàng của EC trong cùng khu vực rất cao và đã bán hết hoặc gần như bán hết trong vòng một năm sau khi ra mắt

Giám đốc điều hành ngành ERA Lin Dongrong kỳ vọng rằng cả hai địa điểm sẽ thu hút sự cạnh tranh gay gắt từ các nhà phát triển vì doanh số bán hàng. Các dự án EC triển khai tại các khu vực này trước đây đều rất mạnh, đã bán hết hoặc gần như bán hết trong vòng một năm kể từ khi khai trương.

Ông cho biết: "Kể từ khi ra mắt bốn lô EC ở Bukit Batok và Terengganu vào năm 2021, mỗi lô đã nhận được trung bình 7,25 giá thầu. Nhu cầu mạnh mẽ của người mua đã thúc đẩy các nhà phát triển đầu tư vào thị trường EC."

Một lô EC khác đã bán liền kề với lô đã chọn đã được nhà phát triển mua với giá 348,5 triệu Đài tệ vào tháng 9, với giá thầu tương đương với tỷ lệ diện tích sàn là 703 Đài tệ/foot vuông. Khu đất được bán này có thể được xây dựng với 495 đơn vị dân cư. Các nhà phân tích dự đoán rằng giá bán đơn vị mỗi mét vuông có thể dao động từ 1.450 nhân dân tệ đến 1.550 nhân dân tệ trong tương lai.

THỂ THAO

Hiện tại, kỷ lục về giá đất cao nhất ở EC là Lô B tại số 62 đường Tampines, được Simlian Land và Simlian Development đấu thầu vào tháng 10, với mức giá 721 Đài tệ/foot vuông.

Huang Xiuying, giám đốc nghiên cứu công nghiệp và nội dung tại Bona, dự đoán rằng lô Tianyuan Lane EC sẽ thu hút giá thầu từ sáu đến tám bên và giá đấu thầu có thể lên tới 417 triệu Đài tệ đến 429 triệu Đài tệ , tương đương với tỷ lệ diện tích sàn là 690 nhân dân tệ trên 710 nhân dân tệ. Cô không nghĩ lô đất này sẽ phá kỷ lục của đường Tampines 62.

"Do địa điểm này nằm trong một khu dân cư hoàn toàn mới và địa điểm liền kề đã được trao giải vào tháng 9 cũng cung cấp nguồn cung cấp EC, chúng tôi không tin rằng giá của nó sẽ thay đổi kỷ lục của Phố Tampines 62, vì khu đất này thuộc một khu dân cư tương đối trưởng thành.”

Đối với mảnh đất được bán tại Đường Tampines 95, Huang Xiuying tin rằng do nhu cầu của người mua đối với EC và sự quan tâm mạnh mẽ của các nhà phát triển đối với việc đấu thầu. đối với đất EC, Lô đất có thể được đưa ra đấu thầu.

Dự án EC duy nhất trong năm nay đã bán được 60% số căn trong ngày đầu tiên khai trương

Dự án EC đầu tiên và duy nhất trong năm nay, Aloft (Altura), đã bán được 61% số căn trong ngày đầu tiên khai trương vào tháng 8, với giá bán trung bình là 1.433 nhân dân tệ mỗi foot vuông, lập kỷ lục mới về giá foot vuông của EC. Theo số liệu bán hàng của chủ đầu tư trong tháng 10, chỉ còn 12,5% hay 45 căn của dự án này là chưa bán được.

Guo Jianting, Phó Giám đốc điều hành của Chengyi Real Estate, cho biết EC vẫn là một trong những lựa chọn hợp lý nhất cho những người mua muốn sống ở nhà riêng. Hơn nữa, đối với những người nâng cấp HDB, người mua không phải trả thêm thuế trước bạ (ABSD) khi mua EC mới.

THỂ THAO

Ông ước tính rằng địa điểm Tianyuan Lane sẽ thu hút từ 7 đến 10 người đặt giá thầu và giá thầu cao nhất có thể tương đương với tỷ lệ diện tích sàn là 670 Đài tệ đến 700 Đài tệ mỗi foot vuông.

Hoạt động đấu giá lô đất Tianyuan Lane sẽ kết thúc vào 12 giờ trưa ngày 1 tháng 2 năm sau. Đồng thời, hoạt động đấu thầu cũng đã kết thúc đối với khu đất Đại lộ Orchard do Cơ quan Cải tạo Đô thị phát động vào ngày 17/10. Khu đất này có thể được sử dụng để xây dựng các dự án nhà ở tư nhân với các căn hộ bán lẻ ở tầng trệt.

在圆桌环节，围绕“AGI时代，如何连接科学、技术与商业”以及“新能源赛道如何长期押注”两大相应领域的尖锐问题，与会嘉宾展开了一场紧贴议题核心与本质的激烈精彩对谈。

“中信碳账户”是中信银行基于绿色金融体系打造的个人碳普惠平台，于去年4月22日世界地球日正式上线，是首个由国内银行主导推出的个人碳账户。本次“中信碳账户”与银联云闪付“低碳计划”实现互通互认后，用户登陆中信银行“动卡空间”APP，打开“中信碳账户”，完成云闪付APP的授权绑定，即可一键访问及查看云闪付“低碳计划”累积的个人碳减排量。

据了解，“顺手买一件”是指消费者在购买商品进入订单结算环节时，可顺手买一件跨店包邮的商品。去年年初，淘宝天猫新增了这一产品工具，所有商家可以在后台报名高性价比的商品加入。加入后的商品，将被推荐给从未购买过该品类的新用户。这一改变，使商家在没有额外费用投入的情况下，能带来新增交易。

从“天”而降，卫星通信走进寻常百姓家

在多个平台都有布局的交个朋友，入淘刚好一周年，预售首日也轻松破亿。交个朋友跨平台入淘以来，交到了许多之前交不到的新朋友。交个朋友副总裁、淘宝直播事业部负责人崔东升表示，淘宝直播间已经成为内部样板标杆，“入淘是最正确的决定。”