Hợp tác xã Maowei, một công ty con của Hợp tác xã Doanh nghiệp NTUC, sẽ đưa 18 dự án bất động sản thương mại của mình ở khu vực HDB lân cận ra thị trường để bán với tổng giá dự đoán là 265 triệu Đài tệ. Các nhà phân tích được khảo sát cho biết, nhóm tài sản này dự kiến ​​sẽ thu hút giá thầu từ các quỹ tín thác đầu tư bất động sản và các nhà đầu tư tổ chức, đồng thời có thể dẫn đến sự phục hồi về giá giao dịch và giá thuê bất động sản bán lẻ.

Đại Chiến Đỏ ĐenĐại Chiến Đỏ Đen

Zhang Minzhang, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu của Savills, cho biết trong một cuộc phỏng vấn với Lianhe Zaobao: "Danh mục tài sản bất động sản thương mại lân cận này được cho là được nhiều quỹ tín thác ưa chuộng. Mặc dù tất cả chúng đều nằm trong khu vực HDB , Quy mô nhỏ hơn một trung tâm mua sắm, nhưng vào thời điểm thị trường đầy bất ổn, hiệu suất cho thuê bán lẻ của khu vực lân cận vẫn mạnh và có thể mang lại thu nhập cho thuê ổn định cho quỹ tín thác."

Ông kỳ vọng rằng “Những gương mặt quen thuộc có thể xuất hiện” trong số các nhà thầu tiềm năng ”, bao gồm Frasers Property và Hong Kong Link REIT, những công ty trước đây đã đấu thầu các tài sản khác của Hợp tác xã Maowei. Thỏa thuận này cũng được kỳ vọng sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản bán lẻ của Singapore.

Giao dịch bất động sản bán lẻ ở Singapore gần đây khá sôi động

Trên thị trường có báo cáo cho biết Mercatus Co-oper, một công ty con của NTUC Enterprise, đang có kế hoạch mua một bất động sản nằm trong khu vực HDB. 18 sản phẩm đã bán

Các cơ sở này tọa lạc tại Kallang Baru, Redhill, Bishan, Hougang, Holland Road và Tampines, với tổng diện tích là 170.000 feet vuông. Các cơ sở này hiện đang được cho thuê toàn bộ, 80% trong số đó được cho NTUC Fairprice thuê. Siêu thị (NTUC Fairprice).

Công ty chịu trách nhiệm bán danh mục tài sản này là CBRE, một công ty tư vấn bất động sản, Li Weiqiang, giám đốc cấp cao về thị trường vốn của công ty, xác nhận rằng Hợp tác xã Maohui đang tìm hiểu biểu hiện quan tâm (biểu hiện quan tâm). , viết tắt). Bán một số tài sản thông qua EOI).

Ông nói: "Dựa trên tính nhạy cảm thương mại, chúng tôi không thể tiết lộ chi tiết về danh mục tài sản. Điều có thể khẳng định là những tài sản này sẽ được bán với điều kiện ký hợp đồng thuê dài hạn." rằng các hoạt động bán hàng không có Không có sự chắc chắn hoặc đảm bảo rằng một giao dịch sẽ xảy ra.

Người phát ngôn của Hợp tác xã Maohui cho biết công ty sẽ thường xuyên xem xét danh mục đầu tư của mình để tạo ra tác động xã hội lớn hơn và mang lại lợi nhuận bền vững lâu dài cho các bên liên quan. "Hiện tại, chúng tôi đang hoạt động như bình thường và sẽ tiếp tục cam kết bảo vệ lợi ích của tất cả các bên liên quan, bao gồm cả người thuê và khách hàng của họ."

Hợp tác xã Maohui đã bán bớt một số tài sản trong năm qua, bao gồm cả vào tháng 12 năm ngoái Công bố bán mặt tiền cửa hàng có tên Swing By@Thomson Plaza ở Jurong Point và Thomson Plaza cho Link Real Estate Investment Trust (Link REIT) có trụ sở tại Hồng Kông với giá 2,161 tỷ Đài tệ. Vào tháng 1 năm nay, Hợp tác xã Maowei đã bán 50% cổ phần của mình trong Trung tâm mua sắm NEX cho Frasers Property và Frasers Centrepoint Trust với giá 652,5 triệu USD.

Giao dịch bất động sản bán lẻ ở Singapore gần đây khá sôi động. Ví dụ, vào tháng 8, Frasers Property Trust đã công bố bán Changi City Point cho một bên thứ ba không liên quan với giá 338 triệu Đài tệ. Ngoài ra, Lendlease Global Commercial REIT đã công bố vào tháng 6 rằng họ đã mua 10% cổ phần của Parkway Parade Partnership với giá 90,5 triệu USD. Công ty gián tiếp nắm giữ 77,09% cổ phần của Parkway Parade.

Bất động sản bán lẻ khu vực lân cận luôn được săn đón

Huang Xianyang, giám đốc cấp cao bộ phận nghiên cứu của Cushman & Wakefield, cho biết rằng được hỗ trợ bởi nhu cầu của người dân và các nhà bán lẻ thực phẩm và đồ uống gần khu dân cư, các nhà bán lẻ bất động sản khu vực lân cận bất động sản luôn được săn đón và bỏ trống Tỷ lệ trống vẫn ở mức thấp 4%, thấp hơn tỷ lệ trống trên toàn đảo là 7,5%.

Ông cho biết: "Khi chu kỳ lãi suất đạt đến đỉnh điểm, sự quan tâm của nhà đầu tư đối với bất động sản bán lẻ cấp tổ chức dự kiến ​​sẽ tiếp tục tăng, đặc biệt là ở các khu vực có lượng người qua lại cao. Có một số bất động sản bán lẻ có giá trị -tiềm năng bổ sung có thể mang lại lợi nhuận cao hơn."

Ông dự đoán rằng giá thuê bán lẻ ở khu vực lân cận sẽ có xu hướng tăng trong năm nay, mặc dù chậm và xu hướng này sẽ tiếp tục trong năm tới.

Pan Huijing, giám đốc tư vấn của Công ty Nghiên cứu và Tư vấn Jones Lang LaSalle (JLL) ( Singapore), cũng tin rằng giá thuê bất động sản bán lẻ lân cận chất lượng cao sẽ tiếp tục tăng trong trung hạn, đặc biệt là những bất động sản có sẵn dân cư đông đúc và gần các ga tàu điện ngầm hoặc bến xe buýt. Các dự án ở những vị trí đắc địa.

作为“链主”企业，多年来，联想一直致力于履行“链主”责任，推动供应链的互联互通、协同智能。目前，联想供应链已和上下游2000多家核心企业建立智能化协作平台，实现了信息共享、协同决策，管理效率和抗风险能力大幅提升。

在龙湾屯集体林场，千亩森林被纳入森林防火防盗智慧监测系统的保护圈。2023年初，该林场引入了北京电信智能AI监测平台，在林区多个点位安装AI摄像头、云喇叭，通过5G专网、智能端口、热成像、全景监控、实时图传等技术手段，实现对林区的人员进山和森林防火防盗7x24小时可视化、智能化管理。

今年大赛继续设立了“自由创作”和“社会正向价值命题”双赛道舞台。每条赛道中，都涌现了一批品质优秀，主题鲜明的游戏作品。大赛今年与国内地方政府合作，无缝链接中国·瑞安第四届创新创业大赛，打造跨区域产学研融合实践平台，为游戏产业注入新鲜“血液”。瑞安市科技局相关负责人表示：“此次牵手腾讯，在创新创业大赛中开设游戏创新赛道，必将为瑞安数字经济创新发展添上浓墨重彩的一笔。”

Bà cho biết: "Thị trường lao động thắt chặt hiện nay và tỷ lệ thất nghiệp thấp, thúc đẩy sự phục hồi của thị trường tiêu dùng trong nước, cùng với việc chính phủ đưa ra các chính sách tài khóa hỗ trợ, sẽ tiếp tục hỗ trợ sự tăng trưởng của giá thuê bán lẻ. "