Sau hai lần đấu thầu thất bại đối với Shenton House ở Khu trung tâm thương mại, đợt đấu thầu công khai thứ ba để bán tập thể đã được triển khai với giá khởi điểm vẫn ở mức 590 triệu Đài tệ. Tuy nhiên, 70% chủ sở hữu đã ký thỏa thuận chung bổ sung để giảm giá khởi điểm xuống còn 538 triệu Đài tệ.

Jones Lang LaSalle (JLL) đã công bố tin này vào thứ Sáu (20 tháng 10). Tuyên bố cho rằng, việc giảm giá phải được 80% chủ sở hữu ủng hộ thì mới có hiệu lực. Cuộc đấu thầu sẽ kết thúc vào lúc 3 giờ chiều ngày 1/11 và Ủy ban mua bán tự tin sẽ có sự hỗ trợ cần thiết của chủ sở hữu trước thời điểm đó.

Trước đây, Tòa nhà Shenton đã triển khai đấu thầu bán hàng tập thể hai lần vào tháng 2 và tháng 6 năm nay. Lần trả giá đầu tiên bị từ chối vì giá chào bán quá cao. Trong lần đấu thầu thứ hai, theo tuyên bố của Jones Lang LaSalle vào thời điểm đó, 50% chủ sở hữu đã ký thỏa thuận chung bổ sung, hạ giá khởi điểm xuống còn 538 triệu Đài tệ. . Nhưng cuối cùng nó không bán được.

Tuyên bố nêu rõ rằng Tòa nhà Shenton được quy hoạch làm địa điểm thương mại và người mua không cần phải trả thêm thuế trước bạ cho người mua. Theo Chương trình khuyến khích khu thương mại trung tâm (Chương trình khuyến khích CBD), lô đất có thể nhận được tiền thưởng 25% tổng diện tích sàn (GFA) và có thể được chuyển đổi thành dự án thương mại và dân cư hỗn hợp hoặc khách sạn theo tỷ lệ tổng diện tích sàn (GPR). sẽ được tăng từ mức 11,2% hiện tại lên 14,0%.

Giả sử nó được tái phát triển theo kế hoạch khuyến khích, được tính với giá bán là 538 triệu Đài tệ, giá tỷ lệ diện tích sàn trên mỗi foot vuông là khoảng 1.885 Đài tệ, bao gồm phí cải tạo đất và thời hạn thuê đất. Premium (cho thuê phí bảo hiểm nạp tiền).

Tòa nhà Shenton nằm trên Đường Shenton và ba mặt nhìn ra đường. Đây là dự án thương mại được cho thuê trong 99 năm với chiều cao 25 ​​tầng và diện tích tổng cộng là 36.350 feet vuông. gồm 203 căn thương mại và BÃI ĐẬU XE.