Bloomberg trích dẫn dữ liệu từ Tập đoàn Thông tin Bất động sản Trung Quốc (CRIC) khi chỉ ra (liên kết) rằng doanh số bán nhà mới của 100 nhà phát triển bất động sản lớn nhất Trung Quốc đã giảm 33,1% theo năm và 33,5% theo tháng lên tới 350,4 tỷ nhân dân tệ (khoảng 49 tỷ USD). Đây là tháng thứ hai liên tiếp doanh số bán hàng sụt giảm.
Khối lượng giao dịch sụt giảm là một đòn giáng mạnh vào các nhà phát triển, những người đang cần tiền mặt để đối phó với cuộc khủng hoảng tín dụng không hề thuyên giảm trong nhiều năm.
Raymond Cheng, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu Trung Quốc và Hồng Kông tại CGS-CIMB Securities, cho biết trước khi dữ liệu được công bố: “Nếu xu hướng doanh số bán hàng yếu tiếp tục, điều đó sẽ dẫn đến nhiều nhà phát triển, đặc biệt là các nhà phát triển tư nhân, vỡ nợ trong thị trường. tương lai gần”
Thái Tài Xỉu 2.Hôm thứ Hai, Hội đồng Nhà nước Đảng Cộng sản Trung Quốc đã kêu gọi các thành phố đưa ra các chính sách nhằm đảm bảo sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản.
Tuần trước, khi Bộ Chính trị Ban Chấp hành Trung ương CPC nói về thị trường nhà ở, họ không đề cập đến "nhà ở để ở chứ không phải để đầu cơ", và lần đầu tiên tuyên bố rõ ràng rằng phải thích ứng với tình hình cung cầu mới trên thị trường nhà ở Trung Quốc.
然而，上一季NYCB亏损2.52亿美元，即每股亏损36美分，远低于分析师预计的每股收益27美分。相比之下，上一年同期盈利1.72亿美元，每股盈利30美分。
本月早先，马斯克在社交平台X上发文表示，他希望拥有特斯拉约25%的控制权，若非如此，他将考虑在特斯拉之外打造AI产品。
非制造业商务活动指数（用于衡量建筑和服务业）为50.7，高于上个月，略优于经济学家的预测。服务活动分项指数反弹至50.1，这是自10月以来的首次扩张，但建筑业增长放缓至3个月低点。
Thái Tài Xỉu 2Alphabet股价在过去一年内上涨了56%，并在上周攀升至新高。微软过去12个月也上涨70%，近期也创下新高，超越苹果成为全球最有价值的上市公司。
根据三星公布的财报，第四季营业收入为67.78万亿韩元（约合510亿美元），低于伦敦证券交易所集团（LSEG）分析师预期的69.27万亿韩元，利润为2.82万亿韩元，低于分析师预期的3.43万亿韩元。
如果实现2024财年的目标，这将是印度GDP连续第三年增长7%。印度目前的GDP为3.7万亿美元。
Tuy nhiên, cho đến nay, các chính sách của chính quyền Đảng Cộng sản Trung Quốc đã không thể duy trì sự phục hồi của thị trường nhà ở, khiến mục tiêu tăng trưởng kinh tế hàng năm của chính phủ là 5% gặp rủi ro. Hiện nay, khi giá nhà giảm trở lại, đầu tư vào bất động sản tiếp tục giảm.
Chính quyền Cộng sản Trung Quốc đang nỗ lực giải quyết vấn đề hạn chế tài chính của các nhà phát triển. Vào tháng 7, các cơ quan quản lý đã gia hạn khoản vay cho các nhà xây dựng để đảm bảo việc giao nhà đang được xây dựng.
Theo báo cáo tuần trước của Ngân hàng ANZ, các nhà phát triển Trung Quốc phải trả khoản nợ 12,8 tỷ USD cho các nhà đầu tư quốc tế trong vài tháng tới, chưa bao gồm khoản hoàn trả 26,8 tỷ USD cho các nhà đầu tư địa phương trong vài tháng tới.
Betty Wang, chuyên gia kinh tế cấp cao về Trung Quốc tại Ngân hàng ANZ, cho rằng đây là xu hướng giảm dài nhất trong lịch sử thị trường nhà ở Trung Quốc.
Wang Rui cho biết: "Trong lịch sử, ngành bất động sản phải mất từ 6 đến 12 tháng để phục hồi và trong chu kỳ này, kể từ tháng 11 năm 2021 sau cuộc khủng hoảng nợ Evergrande, chính phủ đã tuyên bố đã gần hai năm kể từ khi chúng ta đã đưa ra nhiều đợt biện pháp hỗ trợ cho ngành.”
Sự suy thoái của thị trường nhà ở đã trở thành gánh nặng lớn đối với nền kinh tế Trung Quốc. Nếu giảm phát bùng phát, nền kinh tế sẽ càng suy yếu và khiến tình hình trở nên nghiêm trọng hơn.
Gần đây xuất hiện làn sóng cắt giảm lương ở Trung Quốc, từ chính quyền trung ương đến chính quyền địa phương, doanh nghiệp nhà nước đến doanh nghiệp tư nhân, lương của một lượng lớn công nhân cổ trắng đang bị giảm. Các chuyên gia cảnh báo rằng điều này có thể ảnh hưởng hơn nữa đến niềm tin của người tiêu dùng, làm giảm mức độ sẵn sàng tiêu dùng, tăng nguy cơ giảm phát và đẩy nền kinh tế Trung Quốc vào vòng luẩn quẩn. (Tìm hiểu thêm)
Người phụ trách biên tập: Ye Ziwei#
