Do số lượng cổ phiếu tăng lên và chi phí tài chính tăng cao, cổ tức trên mỗi đơn vị của CapitaLand Ascendas REIT trong nửa đầu năm đã giảm 2,5% xuống còn 7doggy,524 cent và ngày trả cổ tức là ngày 2 tháng 9.

占商业贷款最多的建筑与建设业贷款环比减少0.29％至1689亿元；占比第二高的金融与保险业贷款则环比减少0.19％，达1284亿元。

新加坡海峡时报指数星期二（7月30日）闭市微跌2.41点或0.07%，闭市报3441.77点。

信托上半年净房地产收入（NPI）同比增加3.9%至5亿2840万元。部分收入被高利率成本抵消后，可派发收入同比增加1％至3亿3080万元。

Kết quả mới nhất được quỹ tín thác công bố tính đến cuối tháng 6 sau khi thị trường đóng cửa vào thứ Ba (30 tháng 7) cho thấy danh mục đầu tư của quỹ tín thác đã mở rộng, khiến tổng doanh thu trong nửa đầu năm tăng thêm 7,2% so với cùng kỳ năm trước lên 770doggy,1 triệu nhân dân tệ. Bị ảnh hưởng bởi lãi suất cao, chi phí tài chính của quỹ tín thác tăng 16,3% lên 123,3 triệu Đài tệ.

Thu nhập ròng từ bất động sản (NPI) của quỹ tín thác trong nửa đầu năm tăng 3,9% so với cùng kỳ năm ngoái lên 528,4 triệu nhân dân tệ. Sau khi một phần thu nhập được bù đắp bởi chi phí lãi suất cao, thu nhập phân phối tăng 1% so với cùng kỳ lên 330,8 triệu nhân dân tệ.

Tại hội nghị kết quả, Qiu Jiebing, Giám đốc Thị trường vốn và Quan hệ nhà đầu tư của Quỹ tín thác bất động sản CapitaLand Ascendas, đã chỉ ra: "Tỷ lệ hoàn nguyên tiền thuê trung bình (Hoàn nguyên tiền thuê) của các hợp đồng thuê được ký bởi quỹ tín thác trong nửa đầu năm là 13,4%. Dự kiến, năm tài chính này sẽ Tốc độ tăng giá thuê trung bình hàng năm sẽ đạt mức tăng trưởng một chữ số từ trung bình đến cao." Danh mục đầu tư của quỹ tín thác có thời hạn thuê bình quân gia quyền (WALE) là 3,8 năm.

Danh mục đầu tư của quỹ tín thác với tổng thu nhập cho thuê là 6,8% sẽ được gia hạn vào năm tài chính 2024. Trong số đó, 7,2% danh mục đầu tư của Singapore sẽ được gia hạn trong cùng thời gian.

Qiu Jiebing cũng cho biết quỹ tín thác đã đưa ra các kế hoạch nâng cao tài sản (AEI) cho sáu dự án kể từ quý hai, với tổng số tiền là 573 triệu Đài tệ. Bắt đầu từ quý 3 năm nay, các dự án này sẽ được hoàn thiện dần. "Điều đáng chú ý là chúng tôi cũng đã tổ chức lại trung tâm bán lẻ và cơ cấu khách thuê để tăng thêm lưu lượng khách hàng."

Tính đến cuối tháng 6, tỷ lệ lấp đầy của danh mục quỹ tín thác là 93,1%. Trong khi Singapore, Australia và châu Âu vẫn ổn định thì tỷ lệ lấp đầy trong danh mục đầu tư của Mỹ giảm xuống 87,7% từ mức 89,5% vào cuối tháng 3 do hết hạn thuê tại hai dự án một khách thuê.

Hướng tới tương lai, Qiu Jiebing cho biết khi đối mặt với những bất ổn như lạm phát và tình hình địa chính trị, quỹ tín thác có khả năng đối phó với những rủi ro tiềm ẩn này và mang lại cho các chủ sở hữu đơn vị lợi nhuận cao nhất có thể.

Trust đóng cửa ở mức 2,68 nhân dân tệ vào thứ Badoggy, tăng 0,38%.