Theo Bloomberg (link), tính đến ngày 1 tháng 9, 34 trong số 50 nhà phát triển tư nhân hàng đầu của Trung Quốc đã vỡ nợ ở nước ngoài do phát hành trái phiếu bằng đô la Mỹ. Bao gồm cả Country Garden, 16 công ty còn lại phải hoàn trả 1,48 tỷ USD tiền gốc hoặc lãi trái phiếu vào tháng 9.
目前，美国海军都将其舰艇送回太平洋彼岸的美国本土造船厂，这些造船厂正面临着不断积压的维修合同。
被关闭的基金之中，约五分之四的基金以股票操作为主。
自11月以来，与伊朗结盟的胡塞武装袭击了红海及其周边地区的船只，导致亚欧之间的贸易放缓，这已引起了世界各国的担忧。
消息一出，“苹果官网罕见大降价”话题登上微博热搜榜第一名。
公告披露，华侨城上海置地与买方已于2023年12月25日按最终代价人民币24.3亿元（3.42亿美元）（含增值税）订立交易协议。华侨城（亚洲）于2023年11月21日举行的股东特别大会上获得股东批准“建议出售”及授予建议授权，并已获得监管批准，最终代价已转账至华侨城上海置地。预计“建议出售”将于今年6月底前完成。
这一增长速度，虽能达成中共5%左右的年度增长目标，但分析人士认为，经济复苏的力道仍不稳定，2024年的经济可能更具挑战性。
Áp lực nợ như vậy cho thấy rủi ro thanh toán của các nhà phát triển Trung Quốc đang ngày càng gia tăng không ngừng. Mặc dù cơ quan chức năng đã đưa ra chính sách “công nhận nhà nhưng không cho vay” nhằm hạn chế sự suy giảm của thị trường nhà ở nhưng với điều kiện gia đình hiện không có bất động sản đứng tên thì được coi là “người mua lần đầu”. ." Điều này đã thúc đẩy sự phục hồi của cổ phiếu bất động sản vào thứ Hai.
Tuy nhiên, gã khổng lồ bất động sản Country Garden của Trung Quốc vẫn có thể vỡ nợ, điều này có thể gây sốc thêm cho thị trường Trung Quốc.
Gần đây, bốn ngân hàng quốc gia lớn của Trung Quốc, bao gồm Ngân hàng Công thương Trung Quốc, Ngân hàng Nông nghiệp Trung Quốc, Ngân hàng Trung Quốc và Ngân hàng Xây dựng Trung Quốc (ICBC, Ngân hàng Nông nghiệp Trung Quốc và Ngân hàng Xây dựng Trung Quốc), đã công bố một báo cáo ( link) cho biết tính đến nửa đầu năm 2023, các khoản nợ xấu của họ Tổng số tiền lên tới 1,202 nghìn tỷ nhân dân tệ (khoảng 164,8 tỷ USD), tăng 7,6% so với cuối năm ngoái.
Nợ xấu ngành xây dựng của 4 ngân hàng đều tăng đáng kể, trong đó Ngân hàng Trung Quốc, Ngân hàng Công thương Trung Quốc, Ngân hàng Xây dựng Trung Quốc và Ngân hàng Nông nghiệp Trung Quốc tăng lần lượt 31,99%, 23,89%, 20,84% và 9,7% tương ứng. Vấn đề dự kiến sẽ trầm trọng hơn khi cuộc khủng hoảng tín dụng trong lĩnh vực bất động sản ngày càng sâu sắc.
Ngoài ra, nhiều công ty bảo hiểm lớn của Trung Quốc cũng hứa với các nhà đầu tư sẽ "giảm thiểu rủi ro bất động sản" trong các cuộc gọi thu nhập gần đây (link), hoặc tuyên bố rằng danh mục đầu tư bất động sản của họ tập trung vào các tòa nhà văn phòng ở các thành phố hạng nhất để giảm nhẹ Nhà đầu tư đang lo lắng.
Ngày 15 tháng 6 năm 2023, trụ sở chính của nhà phát triển Trung Quốc Country Garden ở Phật Sơn, tỉnh Quảng Đông. (STR/AFP qua Getty Images)
Country Garden từng là nhà phát triển có doanh thu cao nhất tại Trung Quốc. Do số lượng dự án bất động sản của tập đoàn này gấp 4 lần Tập đoàn Evergrande nên việc vỡ nợ của Country Garden có thể gây ra hậu quả nghiêm trọng hơn. Ngoài việc làm giảm niềm tin của thị trường hơn nữa, vì Country Garden có rủi ro lớn ở các thành phố nhỏ hơn, việc vỡ nợ cũng có thể gây ra các vấn đề xã hội, không chỉ ảnh hưởng đến chủ sở hữu những ngôi nhà chưa hoàn thiện, công nhân xây dựng, ngân hàng địa phương và nhà cung cấp mà thậm chí có thể ảnh hưởng đến địa phương. thu tài chính của chính phủ.
Zhi Wei Feng (phiên âm), nhà phân tích cấp cao tại Loomis Sayles Asset Management, nói với Bloomberg: “Trong một ngành công nghiệp lớn, gần 70% đến 80% các tổ chức phát hành ngoài quốc doanh đều nằm trong danh sách hiếm khi có một công ty vỡ nợ hoặc gặp rắc rối trong một khoảng thời gian ngắn như vậy."
Mercedes-Benz (Benzi)WG"Chắc chắn sẽ có nhiều trường hợp vỡ nợ hơn," bà nói.
Trong số những người sống sót, Country Garden là một trong những chủ đầu tư có nhiều khả năng không trả được nợ vì phải trả hai trái phiếu bằng đô la Mỹ với tổng trị giá 22,5 triệu đô la Mỹ trong thời gian gia hạn kết thúc vào ngày 5 và 6 tháng 9. Nếu không, trái chủ sẽ vỡ nợ.
Country Garden là một trong những nhà phát triển mắc nợ nhiều nhất trên thế giới, với tổng nợ phải trả khoảng 187 tỷ USD, những người quen thuộc với vấn đề này cho biết hôm Chủ nhật. Trong nửa đầu năm nay, Country Garden cũng lỗ ròng kỷ lục 48,9 tỷ nhân dân tệ (khoảng 6,7 tỷ USD).
Andrew Chan, nhà phân tích tín dụng tại Bloomberg Intelligence, cho biết Seazen Group và Agile Group Holdings là những công ty tiếp theo cần theo dõi khi có những diễn biến khác. Các doanh nghiệp tập trung nhiều hơn vào bất động sản thương mại hoặc nhận được sự hỗ trợ nhất định của nhà nước.
Vào cuối năm nay, trái phiếu trị giá lần lượt là 104 triệu USD và 222 triệu USD của Tân Thành và Agile sẽ đáo hạn.
Tập đoàn Sino-Ocean được nhà nước hậu thuẫn và China Vanke cũng có tên trong danh sách, cho thấy rằng các nhà phát triển đã nhận được mức hỗ trợ nhất định của chính phủ cũng đang phải đối mặt với áp lực thanh toán.
Người phụ trách biên tập: Ye Ziwei#
