Bị ảnh hưởng bởi lãi suất cao và tâm lý thị trường yếu, giá bán lại tổng thể của nhà riêng không có đất liền đã kết thúc xu hướng tăng trong ba tháng liên tiếp trong tháng 3, giảm nhẹ 0,1% so với tháng trước.

Viện Nghiên cứu Bất động sản và Đô thị (IREUS) của Đại học Quốc gia Singapore đã công bố dữ liệu ước tính về chỉ số giá nhà ở tư nhân không có đất liền (NUS SRPI) vào thứ Hai (29 tháng 4) vào tháng 3. nhà ở riêng lẻ giảm so với tháng trước nhưng vẫn tăng 3,5% so với cùng kỳ năm trước. Trong ba tháng đầu năm nay, giá bán lại chung của nhà riêng không có đất tăng 0,3%.

她是一名文旅行业的创业者，有合作的民宿作品和自己的文旅咨询公司，同时也担任新疆自治区旅游协会副秘书长。她j和汪峰在2023年10月，因为“探讨合作音乐学院如何结合文旅项目中认识的，今年年初正式交往”。

微博传出《披荆4》将于5月28日在湖南长沙开录，跟着曝光一份哥哥名单。根据名单，参与节目的台湾艺人包括刘畊宏、韦礼安、凤小岳、蔡旻佑，港星则有李克勤、向佐和沈震轩，日星代表有Akira和Miyavi（石原崇雅）。

姜涛4月来新前曾罕见地在直播中带泪道歉，公开承认与卢瀚霆曾有心结，互不理解，幸好现在仍是好朋友。卢瀚霆则回应，事情讲讲就没事，证实和姜涛仍是好友。

Không bao gồm các căn hộ nhỏ, giá bán lại nhà riêng không có đất ở Quận Trung tâm đã giảm 0,4% so với tháng trước trong tháng 3 và giá bán lại nhà riêng ở các Quận ngoài Trung tâm vẫn giữ nguyên như vào tháng Hai. Giá bán lại căn hộ nhỏ (lên tới 506 feet vuông) giảm 0,1% so với tháng trước.

Chỉ số giá bất động sản của NUS sử dụng một loạt dữ liệu giao dịch đại diện cho nhà riêng không có đất ở tại địa phương để phản ánh xu hướng giá của nhà riêng không có đất đã hoàn thiện tại địa phương. Sau bản cập nhật hồi đầu tháng này, rổ chỉ số giá bất động sản của NUS bao gồm các ngôi nhà tư nhân chưa có đất đã hoàn thiện cho đến tháng 9 năm 2023.

Về sự sụt giảm giá bán lại trong tháng 3, Li Side, giám đốc phân tích dữ liệu cấp cao của Huttons Group, đã được Lianhe phỏng vấn Zaobao Shi chỉ ra rằng nguyên nhân chính là do lãi suất cao và môi trường kinh tế yếu kém đã hạn chế khả năng sẵn sàng trả giá cao hơn của người mua.

Dữ liệu bất động sản quý đầu tiên do Cơ quan Tái phát triển Đô thị công bố gần đây cũng cho thấy tốc độ tăng giá nhà tư nhân đã chậm lại trong quý đầu tiên, với giá nhà tư nhân không có đất tăng 1,0% so với tháng trước -tháng, thấp hơn mức tăng 2,3% trong quý trước.

Tuy nhiên, Li Side tin rằng mức giá thấp hơn một chút có thể thu hút nhiều sự quan tâm của người mua hơn. Ví dụ, chỉ số giá nhà riêng không có đất ở Quận Trung tâm giảm 0,4% trong tháng 3, nhưng lượng giao dịch lại tăng 5,4% so với tháng trước. Ngoài ra, số lượng người nước ngoài mua nhà riêng trong tháng 3 cũng tăng so với tháng 2.

Sun Yanqing, giám đốc nghiên cứu và chiến lược của OrangeTee Group, cho biết trong một cuộc phỏng vấn rằng mức giảm tổng thể 0,1% là không đáng kể, cho thấy giá bán lại tương đối ổn định trong tháng 3. Nhu cầu trên thị trường bán lại vẫn mạnh do chênh lệch giá lớn giữa căn hộ mới và căn hộ bán lại.

Cô dự đoán rằng giá bán lại có thể sẽ ổn định do sẽ có ít căn hộ được hoàn thiện hoặc nhận được giấy chứng nhận sở hữu tạm thời (TOP) trong năm nay. "Với kỳ vọng nguồn cung nhà ở sẽ thắt chặt, ngay cả khi có sự điều chỉnh giá ở một số khu vực, khả năng sụt giảm nói chung vẫn rất nhỏ."

Viện Nghiên cứu Đô thị và Bất động sản của Đại học Quốc gia của Singapore cũng điều chỉnh việc chuyển nhượng nhà tư nhân vào tháng 2. Theo dữ liệu bán hàng, giá bán lại tổng thể của nhà tư nhân không có đất đã tăng 0,1% so với tháng trước. Loại trừ căn hộ nhỏ, giá nhà riêng ở quận trung tâm giảm 0,2% so với tháng trước trong tháng 2, trong khi giá nhà riêng ở các quận ngoài trung tâm tăng 0,3% so với tháng trước. Giá căn hộ nhỏ giảm nhẹ 0,1% so với tháng trước.