Thị trường cho thuê nhà ở tư nhân không có đất nói chung tại địa phương tiếp tục chậm lại, với giá thuê giảm 1,3% so với cùng kỳ trong quý đầu tiên của năm nay, trong đó giá thuê căn hộ ở khu Phố Tàu và quận Tanjong Pagar có mức giảm lớn nhất .

Báo cáo nghiên cứu mới nhất của Savills cho thấy giá thuê nhà riêng không có đất đã giảm trong quý đầu tiên, trái ngược hoàn toàn với mức tăng 4,8% cùng kỳ năm ngoái. Nếu so với quý 4 năm ngoái, giá thuê giảm 1,8%, lớn hơn mức giảm 1,5% của quý trước.

Giá thuê các căn hộ quy mô lớn giảm đáng kể nhất, với tổng giá thuê của các căn hộ 3 phòng ngủ giảm 2,6% so với tháng trước.

Căn hộ ba phòng ngủ ở Chinatown và Tanjong Pagar có mức giảm giá thuê trung bình lớn nhất, đạt 12,3%. Tiếp theo là các căn hộ ở Bonavista, West Coast và Clementi, giảm 8,6%; giá thuê căn hộ ở Alexandria và Federal Way giảm 6,1%.

Các khu vực có giá thuê ổn định nhất bao gồm Boat Quay, Marina Bay, Raffles Place, Orchard Road và River Valley.

Nếu chúng ta xem xét các căn hộ từ một đến ba phòng ngủ phổ biến nhất, giá thuê trung bình của nhà riêng ở Khu vực miền Trung khác (RCR), đại diện cho nhà riêng tầm trung, có giá thuê nhà riêng trung bình theo tháng lớn nhất- giảm so với tháng trước, đạt 3,5%.

国际航协指出，3月份航空货运需求的激增带来了未来持续上升的希望。重要的是，第一季的需求首次超过2021年第一季的历史最高纪录，比2021年第一季高出0.4％。

FSMOne.com研究及投资组合管理部研究分析员陈秋伊受访时说：“粘性通胀仍在困扰美国经济，这降低了降息的可能性，造成市场波动。与此同时，由于利率相比历史水平高，投资者可能会继续选择固定收益产品。”

公众可从星期四（23日）早上9时至下个星期一（27日）中午申购债券。

我国自去年3月提高GIP门槛以来，至今已有约一年时间，本地联合家族理财办公室Kamet Capital合伙人李国威日前接受《联合早报》访问时说，提高GIP门槛虽让本地家族办公室行业短期面对挑战，但长期而言，它能带来更高素质的投资者，为我国创造更多价值。

Giá thuê nhà ở tư nhân ở Vùng ngoài miền Trung (OCR), đại diện cho nhà ở tư nhân phổ biến và ở Vùng lõi miền Trung (CCR), đại diện cho nhà ở tư nhân cao cấp, giảm 1,8% và 1,4% mỗi tháng -theo tháng tương ứng.

Zhang Minzhang, giám đốc bộ phận nghiên cứu của Savills, cho biết: "Giá thuê nói chung đã giảm với tốc độ chậm và ổn định. Tôi tin rằng đó là do chủ nhà không muốn cho những người thuê đưa ra mức giá cực thấp Đây có thể là một số lý do khiến chủ nhà chậm phản ứng khi họ tăng giá thuê từ từ vào năm 2022 khi nguồn cung cho thuê giảm nhanh chóng "

Anh ấy tin rằng những chủ nhà này có thể đã ký hợp đồng với người thuê nhà mới vào năm 2022 và do đó không thể. để làm theo vào năm sau. Xu hướng thị trường đang tăng giá thuê, vì vậy bây giờ hy vọng sẽ nắm bắt được chi phí cơ hội đã mất trước đó.

Báo cáo cũng cho biết rằng 9.600 căn hộ dân cư tư nhân mới dự kiến ​​sẽ được đưa ra thị trường trong năm nay. Vì con số này thấp hơn nhiều so với con số 19.376 căn vào năm 2023, nên điều này có thể sẽ hỗ trợ thị trường cho thuê và giảm bớt áp lực. áp lực giảm giá thuê.