Thị trường bất động sản thiếu số dự án mới ra mắt trong tháng 10, khiến doanh số bán nhà riêng mới tiếp tục giảm 6,45% so với tháng trước, chỉ có 203 căn được bán ra, mức thấp kỷ lục kể từ tháng 12 năm ngoái.

Tuy nhiên, các nhà phân tích chỉ ra rằng các dự án mới mà J’den và Hillock Green tung ra trong tháng này đã nhận được phản hồi tốt từ thị trường và doanh số bán nhà riêng mới trong tháng 11 dự kiến ​​sẽ phục hồi mạnh mẽ.

Dữ liệu ước tính mới nhất do Cơ quan Tái phát triển Đô thị công bố vào thứ Tư (15 tháng 11) cho thấy, ngoại trừ chung cư điều hành (EC), các nhà phát triển đã bán được tổng cộng 203 căn trong tháng 10, với doanh số bán vượt mức A giảm 35,4% cùng kỳ năm trước.

Đây là tháng thứ ba liên tiếp doanh số bán nhà tư nhân mới giảm và là mức thấp nhất kể từ tháng 12 năm ngoái, khi 170 căn được bán.

Tổng cộng có 54 căn hộ dân cư tư nhân mới được tung ra thị trường trong tháng 10, giảm 20,6% so với tháng 9. Đây chủ yếu là các khu dân cư tư nhân ngoài khu vực miền Trung (OCR) đại diện cho các khu dân cư tư nhân phổ biến, với tổng số 47 căn. Bảy khu còn lại là khu dân cư tư nhân Core Central Region (CCR) đại diện cho khu dân cư tư nhân cao cấp. Không có căn hộ mới nào được tung ra thị trường ở khu vực miền Trung (RCR), đại diện cho nhà ở tư nhân tầm trung.

Dữ liệu URA cho thấy hầu hết các căn được bán trong tháng 10 là nhà riêng mới ở các quận trung tâm khác, với tổng số 82 căn được bán lần lượt ở quận trung tâm và 76 căn; .

Phân tích: "Thời kỳ khan hiếm" doanh số bán nhà riêng mới dự kiến ​​sẽ kết thúc trong tháng này

Mak Chunrong, giám đốc nghiên cứu của MOGUL.sg, chỉ ra rằng hai dự án mới ra mắt trong tháng này đã bán được tổng cộng Khoảng 454 căn được tung ra thị trường, chấm dứt “thời kỳ khô hạn” trên thị trường bất động sản hơn 2 tháng qua.

Ông nói: "Hai dự án khu dân cư này có thể có tác động tích cực đến các dự án bất động sản khác. Mỗi dự án này đều lập kỷ lục về giá mỗi mét vuông nhà ở tư nhân tại các địa điểm tương ứng của chúng". 1} Nằm ở Jurong East, 88% số căn ở Juding đã được bán khi mở bán, với giá bán trung bình là 2.451 nhân dân tệ mỗi foot vuông; 28% số căn ở Hillock Green, nằm trên đường London Middle Road, đã được bán với giá khai trương, với giá bán trung bình là 2.108 nhân dân tệ mỗi foot vuông.

Song Mingwei, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu Đông Nam Á của CBRE, tin rằng doanh số bán nhà tư nhân mới sẽ cải thiện trong tháng 11, nhưng điều này khó có khả năng kích thích doanh số bán hàng trong cả năm nay.

Bà cho biết: “Do tâm lý thị trường yếu hơn, lãi suất vẫn ở mức cao và kỳ nghỉ lễ tháng 12 đang đến gần, các nhà phát triển có thể trì hoãn việc triển khai các dự án mới cho đến năm sau khi lãi suất ổn định và tâm lý được cải thiện "

Phân tích: Số lượng nhà ở tư nhân mới được bán vào năm 2023 có thể là thấp nhất kể từ năm 2008.

Song Mingwei dự đoán rằng tổng số căn hộ tư nhân mới được bán trong năm nay sẽ vào khoảng từ 6.500 đến 7.000 căn. không chỉ thấp hơn con số 7.099 căn của năm ngoái mà còn có thể là kỷ lục thấp nhất kể từ năm 2008. Bị ảnh hưởng bởi cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu, chỉ có 4.264 chiếc được bán ra trong năm 2008.

Bầu CuaV8

Xu hướng giá nhà đất năm nay có khả năng tăng 3% trong cả năm, thấp hơn nhiều so với mức tăng 8,6% của năm ngoái.

Mohan Sandrasegeran, giám đốc nghiên cứu và phân tích dữ liệu tại SRI, tin rằng các nhà phát triển sắp xếp thời gian khởi động dự án có thể là một động thái chiến lược vì nó có thể tạo ra hiệu ứng hồi hộp và giật gân, khiến mọi người chờ đợi cơ hội để tiếp tục khi dự án được tung ra thị trường sẽ thu hút được sự chú ý của người mua tiềm năng. Làm như vậy cũng sẽ tránh được “sự mệt mỏi của người mua” và cho họ nhiều thời gian để đánh giá.

Theo ước tính sơ bộ từ PropNex Realty, 20 dự án dự kiến ​​sẽ ra mắt vào nửa đầu năm tới, bao gồm Hillhaven, The Arcady at Boon Keng, The Hill@One North, Marina View Residences ) và dự án EC Lumina Grand.

在日常生活中，很多空巢老人面临着居家安全隐患，例如意外摔倒、突发疾病晕倒等突发状况时，往往因未及时发现从而耽误送医治疗。除了突发状况，空巢老人们还面临着缺乏情感陪伴等需求。调研显示，老人一天中最放松愉悦的时刻就是和家人视频、语音聊天。

联发科董事、总经理陈冠州表示：“随着全面智能化时代的到来，联发科已经在智能终端、智能汽车、智能家居等多个领域实现了多元化发展并取得了成绩。通过边缘AI计算与混合式AI计算技术，致力于为用户构建全新的全场景智能体验，推动生成式AI创新应用的普及，让前沿科技惠及更广泛的大众，赋能千行百业。”（李记）

为做好本次通信保障工作，阿拉善移动提前规划部署，组建了一支由网络技术骨干、运维专家、维护人员组成的网络保障突击队。由于活动现场地处偏远、人迹罕至，距离阿拉善右旗巴丹吉林镇长达240公里，现场不具备突击队驻扎条件，只能采取先规划、后布场两步走方案。突击队先后两次前往现场实地考察网络环境，进行应急站点选址、线路敷设规划、基站巡检、线路巡检等工作。完成基站扩容2个，开通应急站点1个，线路巡检20公里，新建光缆3公里，累计出动人员12人次、通信保障车辆6辆次。

Bầu CuaV8

据了解，“声声有息”第三期，vivo将面向中国特殊学校的残障学子们发起助力行动。首先，vivo将搭载无障碍功能的设备捐赠给到中国特殊学校的残障学子们，帮助学子们改善沟通与学习效率，筑梦沟通无障碍；其次，vivo将开放机会让听障与视障用户们共同参与到vivo信息无障碍功能建设中，直接面向vivo工程师提出想法和诉求；第三，vivo将携手优秀导师走入特殊学校，为学子们提供职业发展培训，让更多听障与视障的朋友们打开更多人生的可能性。

同时，周围还提到了端侧大模型。端侧大模型指不通过云端计算，在设备端侧如智能手机、智能家居等部署的大规模深度学习模型。在他看来，端侧大模型可以很好地满足用户的隐私需求。

广播电视转播、直播网业务需求复杂，有4K超高清、HD高清等多路传输需求。中国移动广西公司以5G专网为基础，为学青会主媒体中心安装了一套波分设备、一套PTN970设备，开通12条点对点专线和2.5G的互联网专线，增加编码器，实现一网多用、链路多备，确保各赛场直播信号实时传送。