Trung tâm mua sắm Jelita trên đường Holland đã được bán cho vợ chồng doanh nhân địa phương Xu Bangan với giá 91,68 triệu Đài tệ. Giá giao dịch cao hơn 7,9% so với giá đưa ra.

Trung tâm mua sắm được cho thuê 999 năm này đã được tung ra thị trường vào tháng 6 năm nay bằng cách mời người mua tham gia đấu giá với mức giá dự kiến ​​là 85 triệu Đài tệ.

Trung tâm mua sắm tọa lạc trên một khu đất có diện tích 46.616 feet vuông, với tổng diện tích sàn là 2,2, được xếp vào loại "thương mại và dân cư". Tổng diện tích sàn (GFA) của trung tâm mua sắm là 46.427 feet vuông. Nếu tính dựa trên diện tích cho thuê (NLA) là 33.621 feet vuông, giá giao dịch trên mỗi feet vuông tương đương với 2.727 USD.

据小i集团副总裁兼产业创新事业群总经理左新成在发布会上介绍，通过1个能力基座、1个产品支撑、3项服务保障，形成了华藏生态。华藏生态具有“3项服务保障”——培育、市场和投资。

在圆桌环节，围绕“AGI时代，如何连接科学、技术与商业”以及“新能源赛道如何长期押注”两大相应领域的尖锐问题，与会嘉宾展开了一场紧贴议题核心与本质的激烈精彩对谈。

Đường MạtChược 2PG

“中信碳账户”是中信银行基于绿色金融体系打造的个人碳普惠平台，于去年4月22日世界地球日正式上线，是首个由国内银行主导推出的个人碳账户。本次“中信碳账户”与银联云闪付“低碳计划”实现互通互认后，用户登陆中信银行“动卡空间”APP，打开“中信碳账户”，完成云闪付APP的授权绑定，即可一键访问及查看云闪付“低碳计划”累积的个人碳减排量。

据了解，“顺手买一件”是指消费者在购买商品进入订单结算环节时，可顺手买一件跨店包邮的商品。去年年初，淘宝天猫新增了这一产品工具，所有商家可以在后台报名高性价比的商品加入。加入后的商品，将被推荐给从未购买过该品类的新用户。这一改变，使商家在没有额外费用投入的情况下，能带来新增交易。

从“天”而降，卫星通信走进寻常百姓家

Hợp đồng mua bán và cho thuê lại dài hạn đã được ký với bên mua để tiếp tục vận hành siêu thị công ty điện lạnh

Jones Lang LaSalle (JLL), đơn vị chịu trách nhiệm xử lý giao dịch này, đã nhận được tổng cộng hơn 20 hồ sơ dự thầu từ người mua, và sau hai vòng sàng lọc, quyết định bán nó cho vợ chồng Xu Bangan.

Tập đoàn bán lẻ DFI, chủ sở hữu Trung tâm mua sắm Chilida, vận hành siêu thị Kho lạnh ở tầng trệt của trung tâm thương mại với diện tích cho thuê là 20.000 feet vuông. Tập đoàn đã ký hợp đồng mua bán và cho thuê lại dài hạn với bên mua để tiếp tục vận hành siêu thị.

Những khách thuê khác trên tầng 2 bao gồm Starbucks, Delifrance, Jianing Pharmacy, v.v.

Giao dịch bất động sản bán lẻ thứ tư trong năm nay

Huang Zhiwei, giám đốc cấp cao về thị trường vốn tại Jones Lang LaSalle, cho biết: "Vì giao dịch này bao gồm thỏa thuận bán và cho thuê lại nên điều quan trọng là phải tìm được đối tác phù hợp. Chúng tôi rất vui khi tìm được người mua cho Trung tâm mua sắm Chilida, những người có kinh nghiệm trong loại hình quản lý bất động sản này ở nước ngoài và có kế hoạch tiếp thêm sức sống cho dự án về lâu dài, đồng thời kết nối họ với những người bán hy vọng tiếp tục phục vụ cư dân trong khu vực .”

Xu Bangan là chủ tịch của công ty niêm yết trước đây Norelco Centreline. Ông tích cực đầu tư vào bất động sản và sở hữu nhiều bất động sản trong và ngoài nước.

Trung tâm mua sắm Zhilida là giao dịch bất động sản bán lẻ thứ tư trong năm nay.

Theo thông tin do Jones Lang LaSalle cung cấp, bất động sản bán lẻ được bán trong năm nay bao gồm Changi City Point, cũng như một phần của NEX và Parkway Parade.

Phân tích: Giao dịch tại trung tâm mua sắm rất hiếm, chỉ có 5 giao dịch quy mô lớn trong hai năm qua

Lin Meien, giám đốc cấp cao về thị trường vốn tại Jones Lang LaSalle, đã chỉ ra rằng giao dịch tại trung tâm mua sắm tương đối hiếm. chỉ với năm giao dịch trong 18 đến 24 tháng qua. Các nhà đầu tư quan tâm đến các trung tâm thương mại, đặc biệt là các trung tâm thương mại ở ngoại ô, vì nhu cầu chi tiêu tùy ý của người tiêu dùng vẫn tốt và các trung tâm thương mại mang lại lợi nhuận dài hạn hấp dẫn.

Sự phục hồi của ngành bán lẻ đã thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư, Zhang Minzhang, giám đốc bộ phận nghiên cứu của Savills, dự đoán rằng tổng thể bất động sản bán lẻ, bao gồm nhà phố thương mại, căn hộ chung cư và trung tâm thương mại bán lẻ sẽ được giao dịch xuyên suốt. năm , dự kiến ​​sẽ đạt 3,65 tỷ nhân dân tệ. Khối lượng giao dịch năm tới dự kiến ​​sẽ tương tự như năm nay.